1. 招標條件
本招標項目 生技大廈1號樓公共區(qū)域裝修工程（項目名稱），建設(shè)單位為東莞市生技置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌資金（資金來源），招標人為東莞市生技置業(yè)有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1本次招標項目的項目名稱：生技大廈1號樓公共區(qū)域裝修工程。
2.2本次招標項目的建設(shè)地點：東莞市松山湖臺灣高科技園臺中路西南側(cè)東莞市生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)大廈1號樓首層大堂、2-4和8-14層電梯廳及公共衛(wèi)生間。
2.3本次招標項目的規(guī)模：裝修施工范圍包括生技大廈1號科研樓，1號樓首層大堂（含首層公共衛(wèi)生間）面積為574.42平方米，2-4和8-14層電梯廳及各層公共衛(wèi)生間總面積為1021.82平方米。
2.4本次招標項目的投資金額：3658067.68元。
2.5本次招標項目的招標控制價3658067.68元（其中包含的定額工日工資總額為人民幣878237.03元，含綠色施工安全防護措施單列費人民幣179025.29 元）。
2.6本次招標項目的招標控制價編制單位：廣東華耀項目管理有限公司，招標控制價審核單位：/。
2.7本次招標項目的監(jiān)督部門：/。
2.8本次招標項目的施工圖設(shè)計單位： 廣州大學(xué)建筑設(shè)計研究院有限公司 ，審查單位：/，勘察單位：/。
2.9本次招標項目的招標范圍：生技大廈1號樓公共區(qū)域裝修工程（按招標圖紙及工程量清單所含內(nèi)容）包括但不限于：
（1）裝修拆改工程（裝修設(shè)計與建筑原設(shè)計不一致需對原設(shè)計進行拆改的）、天花吊頂裝飾工程、地面墻面裝飾工程、玻璃感應(yīng)門制作和安裝(含圖紙深化設(shè)計、原玻璃幕墻拆改，玻璃感應(yīng)門制安、自動感應(yīng)軌道系統(tǒng)等。玻璃幕墻改造后的材料和效果應(yīng)與原樓體幕墻保持一致)、入戶門及智能門鎖、衛(wèi)生潔具、衛(wèi)浴五金、衛(wèi)生間隔斷、精裝水電、燈具、通風(fēng)空調(diào)工程、消防、監(jiān)控設(shè)備、智能化管線預(yù)埋以及配合設(shè)備的安裝、電梯門套、電梯廳、消防通道、消防箱門、標識工程、電動卷簾和手動卷簾、固定家具等裝飾裝修內(nèi)容。以上招標范圍未盡事宜，請詳見招標文件、設(shè)計圖紙、工程量清單及本合同專用條款約定，并滿足設(shè)計文件的要求。
（2）其他服務(wù)：按照發(fā)包人批準的施工圖進行施工總承包，包辦理開工手續(xù)、包工、包料、包施工設(shè)備、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包結(jié)算、包項目協(xié)調(diào)管理、包驗收移交、包竣工資料收集整理、包編制竣工圖、包驗收備案、包保修，包括但不限于以下內(nèi)容：
①樓地面裝飾、墻柱面裝飾、隔斷、天棚裝飾、櫥柜、衛(wèi)浴、潔具、門窗工程，玻璃幕墻改建大門和小門工程、及裝修工程配套的電氣工程、給排水工程、暖通空調(diào)、消防工程、白蟻防治工程、標識工程、智能化工程（監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡(luò)、信息發(fā)布系統(tǒng)、會議系統(tǒng)、綜合布線、IT機房）等的加工制作、裝卸、檢驗檢測、運輸（含二次運輸及垂直運輸）、水電（含生活水電）、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、現(xiàn)場安全、包驗收、包資料收集、保管等，包其他為完成本項工作所需要的一切內(nèi)容。
②辦理施工階段各項行政部門開工前置手續(xù)直至領(lǐng)取施工許可證（若有），包括但不限于施工建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記、建設(shè)工程安全監(jiān)督登記、辦理工人工資保證金手續(xù)（若有）、施工合同備案手續(xù)（若有）、施工許可手續(xù)。
③按國家、地方、行業(yè)規(guī)定以及發(fā)包人要求的工程措施、安全措施、文明措施對項目進行施工總承包管理及工程涉及的其它協(xié)調(diào)工作。
④配合發(fā)包人組織竣工驗收及辦理備案手續(xù)，各項專業(yè)驗收及涉及施工單位的驗收手續(xù)及證明，按要求編制竣工圖、整理工程竣工驗收資料并辦理移交《建設(shè)工程檔案驗收合格證》等，直至完成建設(shè)工程竣工驗收備案。
⑤負責(zé)施工管理配合服務(wù)，對由發(fā)包人另行發(fā)包的其他工程提供配合服務(wù)工作。
⑥負責(zé)預(yù)算、結(jié)算的編制工作，配合發(fā)包人對預(yù)算和結(jié)算的審核及審計工作。
⑦負責(zé)或配合發(fā)包人辦理工程開工及驗收所需的各項手續(xù),包括但不限于辦理消防二次報建和檢測及驗收、白蟻防治及驗收、室內(nèi)環(huán)境檢測及驗收、分項分部工程驗收和各專業(yè)驗收。組織本項目的驗收備案和工程資料匯總及整理歸檔工作。
⑧負責(zé)與周邊居民聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)，維護周邊業(yè)主及企事業(yè)單位關(guān)系，避免施工擾民及侵害周邊業(yè)主利益等情況發(fā)生，防止發(fā)生周邊居民投訴或群訪事件，負責(zé)處理所有因工程建設(shè)引起的投訴或其他群體性事件等。
（3）以下內(nèi)容不在本次招標范圍：電器設(shè)備及辦公設(shè)備、活動家私、智能化設(shè)備（含會議系統(tǒng)設(shè)備、影音設(shè)備等）。
2.10本次招標項目的計劃工期：計劃工期為95日歷天，計劃開工日期2024年9月30日，計劃竣工日期為2025年1月2日。
2.11本次招標項目的質(zhì)量要求：達到國家或行業(yè)質(zhì)量檢驗評定的合格標準。
3. 投標人資格要求
3.1資質(zhì)要求：根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)〈建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準〉的通知》（建市〔2014〕159號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（建市〔2015〕154號）、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準實施意見》（建市〔2015〕20號）及《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準部分指標的通知》（建市〔2016〕226號），本次招標要求投標人具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級（或以上）資質(zhì)。
3.2項目負責(zé)人資格：
3.2.1■未在其他任何在建工程中任職項目負責(zé)人。
3.2.2具備安全生產(chǎn)考核合格證（須為項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證，即“建安B”類證）。
3.2.3貳級或以上等級的注冊建造師，建造師注冊證書中列明的專業(yè)類別為建筑工程。
3.3其他要求：
3.3.1企業(yè)具備安全生產(chǎn)許可證。
3.3.2本次招標不接受具有下列情形之一的企業(yè)或者從業(yè)人員參與投標：
■自招標公告發(fā)布之日起前六個月內(nèi)，在本市有無正當(dāng)理由拒不簽訂合同，在簽訂合同時向招標人提出附加條件，或者不按照招標文件要求提交履約保證金，受到行政監(jiān)督部門處罰的；
■中標人被查實存在影響中標結(jié)果的失信行為，不符合中標條件或者無正當(dāng)理由放棄中標，導(dǎo)致重新招標，再次參與同一項目投標的；
■自招標公告發(fā)布之日起前三年內(nèi)被招標人履約評價為不合格且經(jīng)行政監(jiān)督部門確認的；
■自招標公告發(fā)布之日起前一年內(nèi)，因串通投標、弄虛作假、行賄、轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠違法違規(guī)行為受到行政、刑事處罰的；
■自招標公告發(fā)布之日起前一年內(nèi)在本市因拖欠工人工資被人力資源和社會保障部門列入拖欠工資“黑名單”的；
■根據(jù)《東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于建設(shè)工程施工安全的若干管理措施》（東建質(zhì)安〔2020〕26號）規(guī)定，違反建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理規(guī)定而被給予紅色警示且在警示期內(nèi)的企業(yè)和從業(yè)人員；
■根據(jù)《關(guān)于加強全市房屋市政工程安全生產(chǎn)管理的若干措施（試行）》（東建質(zhì)安〔2022〕8號）規(guī)定，被公開公告風(fēng)險等級且在公告期內(nèi)的風(fēng)險企業(yè)和人員；
■其他：被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信懲戒對象。
3.4本次招標 不接受 （接受或不接受）聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求： / 。
3.5本次招標所要求具備的各項證件、證書、及個人身份證均應(yīng)真實有效，不存在被相關(guān)行政部門扣留或吊銷等情形。
4. 招標文件的獲取
4.1凡有意參加的潛在投標人，于2024年8月31日至2024年9月6日（法定公休日，法定節(jié)假日除外），每日上午 9 時至 12 時，下午 14 時至 17 時(北京時間，下同)，在東莞市南城街道鴻福路102號匯成大廈1棟406室（中天項目咨詢（東莞）有限公司）購買招標文件。
4.2招標文件每套售價 200 元，售后不退。
5. 投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2024年9月20日 09 時 30 分，地點：東莞市南城街道鴻福路102號匯成大廈1棟406室。投標會時間：2024年9月20日 09 時 30 分，地點：東莞市南城街道鴻福路102號匯成大廈1棟406室。
5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在中國采購與招標網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn/）、中國招標網(wǎng)（https://www.zhaobiao.cn）、東莞市生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司 （http://www.yupopp.com）、中天項目咨詢（東莞）有限公司(ztxmzx.com)發(fā)布。
7. 其他說明
7.1本次招標實行招標人負責(zé)制，潛在投標人或其它利害關(guān)系人對本招標公告、招標文件、開標以及評標結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)依法在規(guī)定的時間向招標人提出，逾期視為放棄提出異議的權(quán)利。
招標人異議受理部門：東莞市生技置業(yè)有限公司；
電話：0769-22890012；
地址：東莞松山湖高新區(qū)新城大道9號中大365園區(qū)3號樓6樓 。
投標人或者其他利害關(guān)系人認為招標投標活動不符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的，可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起10日內(nèi)向本項目監(jiān)督小組投訴。投訴應(yīng)當(dāng)有明確的請求和必要的證明材料。就對本招標公告、招標文件、開標以及評標結(jié)果等事項進行投訴的，應(yīng)當(dāng)先向招標人提出異議，異議答復(fù)期間不計算在前款規(guī)定的期限內(nèi)。
7.2 本次招標項目的投標保證金金額：70000 元，投標保證金的形式為：■（1）單項投標保證金，繳交方式：銀行轉(zhuǎn)賬（含電子轉(zhuǎn)賬）、電匯；■（2）銀行出具的或由擔(dān)保機構(gòu)與銀行共同出具的投標保函（單純紙質(zhì)保函）；□（3）其他： / 。
注意：(1)投標保證金賬戶信息：
賬戶名稱：中天項目咨詢(東莞)有限公司
開戶銀行：310010190010074516
銀行賬號：東莞農(nóng)村商業(yè)銀行東聯(lián)支行
(2)投標人在填寫轉(zhuǎn)賬信息時，應(yīng)在進賬單或電匯憑證用途欄中注明“（本工程招標編號）投標保證金”，以標明該款項是用于本工程招標的投標保證金。
(3)投標人辦理上述款項轉(zhuǎn)賬后，應(yīng)確保上述款項在投標截止時間前由投標人基本賬戶轉(zhuǎn)出劃撥至招標人指定的賬戶上，否則，其投標擔(dān)保視為無效。
(4)投標保證金的退回：各未中標的投標人的投標保證金在中標公示期結(jié)束后3個工作日內(nèi)退回原轉(zhuǎn)賬單位賬戶，中標人的投標保證金在簽訂合同后5個工作日內(nèi)退回原轉(zhuǎn)賬單位賬戶。
(5)聯(lián)合體參加投標時，由聯(lián)合體牽頭人負責(zé)繳交（非牽頭人繳交的不予認可）
7.3其他：/。
8. 聯(lián)系方式
招標人：東莞市生技置業(yè)有限公司
地址：廣東省東莞市松山湖園區(qū)9號中大365園區(qū)3號樓6樓
郵 編：523000
聯(lián)系人：孟工、唐工
電 話：0769-22890012
招標代理機構(gòu)：中天項目咨詢（東莞）有限公司
地址：東莞市南城街道鴻福路102號匯成大廈1棟406室
郵編：523000
聯(lián)系人：葉工
電話：0769-22086988
